Recámaras
3
Baños
4
m²
183
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Carport
Pet friendly
Sí
Vista
Street
Año
2025

Descripción

Casa de tres recámaras y cuatro baños en Fraccionamiento Palma del Rey. Cuenta con sala, comedor, cocina, terraza con área de parrilla y jacuzzi. Instalación de paneles solares y aire acondicionado. Terreno de 160 m² y construcción de 180 m². El fraccionamiento ofrece casa club, alberca, gimnasio y seguridad las 24 horas.

Listado por The Village Group · Alicia Carolina Barba

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Jarretaderas
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$358,883 MXN/ año bruto4.2% bruto
≈ $251,218 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3% neto
≈ $30K/mes bruto · tarifa exacta $2,092/noche · 47% ocupación · de 93 rentas Airbnb en Jarretaderas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$348,500 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$212,500 MXN
Notario
$85,000 MXN
Registro
$51,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

✈️
Aeropuerto (PVR)
~5 min · 2.6 km
🌴
Nuevo Vallarta
~5 min · 2.8 km
⛵
Marina Vallarta
~7 min · 3.9 km
🛒
Costco / La Comer
~11 min · 5.9 km
🏥
Hospital San Javier
~12 min · 6.2 km
🐟
Bucerías
~17 min · 9.0 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$138,000 USD
$2,484,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,001 USD
$54,026 MXN
cada mes
Monto del crédito: $322,000 USD
Interés total: $398,351 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de The Village Group · Alicia Carolina Barba. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41234 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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