Recámaras
3
Baños
3
m²
247
Amueblado
Sin amueblar
Pet friendly
Sí
Vista
Street

Descripción

Residencia minimalista en Fluvial con diseño contemporáneo y distribución funcional. Planta baja con sala de doble altura, cocina integral de madera con isla central, estufa, horno y microondas con extractor, medio baño, y recámara con closet y baño propio. Nivel superior con distribuidor, closet de blancos, recámara secundaria con vestidor y baño completo, y recámara principal con walk-in closet, baño con doble lavabo y espacio versátil como oficina o closet adicional. Patio y terraza con alberca privada, área de lavandería, cochera para dos autos. Equipada con aire acondicionado, cisterna de 3,500 litros, calentador, presurizador y tanque de gas.

Listado por Sol y Luna Realty · Francisco Javier Rodriguez

Indicadores de inversión

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Ubicación
Francisco Villa West
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto4.7% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.3% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$477,300 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$258,000 MXN
Notario
$154,800 MXN
Registro
$64,500 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Qué hay cerca en Francisco Villa West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • El hotspot foodie de PV: sushi, mariscos y cocina de autor
  • ~10–15 min a pie a Playa Las Glorias (Zona Hotelera)
  • La Comer y Costco a un lado (Fluvial) — todo a la mano
  • Céntrico y caminable, más tranquilo que Centro/Zona Romántica
  • Fuerte revalorización reciente por la ola gastronómica

Lo mejor calificado en Francisco Villa West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Natureza4.7(4,523)
  • BarbaCow Versalles4.5(511)
  • Miguela4.9(197)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Hospital Multimedica Vallarta3.6(23)
Súper
  • El Girasol4.6(214)
  • Mini Súper Francia4.9(22)
  • OXXO Havre PVA4.7(7)
Gimnasios
  • Fitnezone Gym4.4(336)
  • Big Apple Gym Olas Altas4.4(327)
  • EVOLUTION FITNESS & GYM PUERTO VALLARTA4.6(122)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$215,100 USD
$3,871,800 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$4,678 USD
$84,211 MXN
cada mes
Monto del crédito: $501,900 USD
Interés total: $620,908 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Sol y Luna Realty · Francisco Javier Rodriguez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44182 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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