Recámaras
4
Baños
2
m²
186
Vista
Street

Descripción

Casa Marbella - Two Apartments or One Home with Income Potential Discover Casa Marbella, an exceptional opportunity to live, rent, or do both. This versatile property can function as two independent apartments or as one spacious family home, offering flexibility to suit your lifestyle and goals.Enjoy a comfortable residence with rental income potential, all for the same price. The property features a private patio, garage, and a large terrace with beautiful mountain views, perfect for relaxing or entertaining family and friends.Located in a quiet, highly desirable area, close to essential services, shops, restaurants, and schools, Casa Marbella offers convenience, comfort, and excellent value.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Francisco Villa East
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto18.3% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)12.8% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$122,100 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$66,000 MXN
Notario
$39,600 MXN
Registro
$16,500 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🛒
Costco / La Comer
~5 min · 2.5 km
🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.7 km
🏛️
Centro / Malecón
~9 min · 4.7 km
⛵
Marina Vallarta
~10 min · 5.1 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~11 min · 5.9 km
🎭
Zona Romántica
~11 min · 6.0 km

Qué hay cerca en Francisco Villa East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$58,260 USD
$1,048,680 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,267 USD
$22,809 MXN
cada mes
Monto del crédito: $135,940 USD
Interés total: $168,173 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de RE/MAX On The Bay · Angie Ahumada. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44450 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.