Recámaras
2
Baños
1
m²
76
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
City

Descripción

Casa Golondrina 105 destaca por su ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento de Puerto Vallarta. Esta propiedad de 76 m² ofrece un diseño versátil y funcional, perfecta para adaptarse a las necesidades de su nuevo propietario. Ubicada a pasos de la vibrante zona de Versalles, con acceso cercano a Costco, hospitales, escuelas, bancos y restaurantes, todo a distancia caminable. A solo 8 minutos en auto de la playa. Incluye estacionamiento privado y excelente potencial para renta. Lista para vivir o generar ingresos.

Listado por Century 21 Ocean Realty · Jose Oswaldo Bernal Villasenor

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Francisco Villa East
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto16.6% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)11.6% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$134,865 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$72,900 MXN
Notario
$43,740 MXN
Registro
$18,225 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~4 min · 1.9 km
🛒
Costco / La Comer
~5 min · 2.6 km
🏛️
Centro / Malecón
~7 min · 3.7 km
⛵
Marina Vallarta
~8 min · 4.4 km
🎭
Zona Romántica
~9 min · 5.0 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~10 min · 5.4 km

Qué hay cerca en Francisco Villa East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$59,700 USD
$1,074,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,298 USD
$23,372 MXN
cada mes
Monto del crédito: $139,300 USD
Interés total: $172,330 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Century 21 Ocean Realty · Jose Oswaldo Bernal Villasenor. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41644 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.