Recámaras
2
Baños
1
m²
76
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
Street

Descripción

Casa Golondrina 103 combina ubicación, comodidad y versatilidad en un solo lugar. Esta propiedad recientemente renovada se encuentra en una de las áreas de más rápido crecimiento de Puerto Vallarta, a pasos del vibrante barrio Versalles y próxima a Costco, hospitales, escuelas, bancos y restaurantes. Todo está a distancia de caminata, y la playa a solo 8 minutos en auto. Cada espacio fue diseñado con atención al detalle, ofreciendo confort, funcionalidad y estilo atemporal. Cuenta con estacionamiento privado y excelente potencial de renta gracias a su ubicación estratégica. Su distribución versátil la prepara tanto para vivienda como para inversión.

Listado por Century 21 Ocean Realty · Jose Oswaldo Bernal Villasenor

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Francisco Villa East
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto13.6% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)9.5% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$164,835 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$89,100 MXN
Notario
$53,460 MXN
Registro
$22,275 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~4 min · 1.9 km
🛒
Costco / La Comer
~5 min · 2.6 km
🏛️
Centro / Malecón
~7 min · 3.7 km
⛵
Marina Vallarta
~8 min · 4.4 km
🎭
Zona Romántica
~9 min · 5.0 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~10 min · 5.4 km

Qué hay cerca en Francisco Villa East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$74,250 USD
$1,336,500 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,615 USD
$29,069 MXN
cada mes
Monto del crédito: $173,250 USD
Interés total: $214,330 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Century 21 Ocean Realty · Jose Oswaldo Bernal Villasenor. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41643 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.