Recámaras
3
Baños
3
m²
118
Vista
City

Descripción

Casa Palapa Palma se ubica en el Lote numero 52 del condominio Residencial ''Los Arboles'', situado en la calle Acceso numero 3, esquina con la Carretera Federal 200, en el poblado de Bucerias, Municipio de Bahia de Banderas, Nayarit. Esta propiedad se encuentra a la venta por un precio de $14,000,000.00 MXN (pesos mexicanos). Esta residencia ofrece un diseno arquitectonico pensado para aprovechar al maximo el clima calido y la brisa marina de la costa. El inmueble destaca por su estructura principal de palapa tradicional con techo de palma a gran altura, la cual permite una ventilacion natural constante y una iluminacion eficiente en sus areas comunes.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Flamingos
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$666,490 MXN/ año bruto4.8% bruto
≈ $466,543 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.3% neto
≈ $56K/mes bruto · tarifa exacta $3,652/noche · 50% ocupación · de 283 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$574,000 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$350,000 MXN
Notario
$140,000 MXN
Registro
$84,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~2 min · 1.3 km
⚓
Marina La Cruz
~11 min · 5.8 km
🌴
Nuevo Vallarta
~13 min · 6.8 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~19 min · 10 km
⛵
Marina Vallarta
~22 min · 12 km
🛒
Costco / La Comer
~26 min · 14 km

Qué hay cerca en Flamingos

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Flamingos Golf Club (1978) — el primer campo de la bahía
  • Playa de ~3 km de arena dorada, tranquila y amplia
  • Lagunas, manglares y estero con fauna entre los fairways
  • ~5 min a Nuevo Vallarta y Bucerías para servicios
  • ~20 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Flamingos

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Negra4.6(1,739)
  • MIKOH4.8(1,139)
  • Riviera Grill4.6(1,236)
Salud
  • TRAVEL MEDICAL ASSISTANCE4.6(54)
  • High Flow Dialysis - Clínica de Hemodiálisis HSO Bahía4.8(23)
  • Servicio Médico De La Bahía4.6(20)
Súper
  • MEGA Soriana Bucerías4.2(2,303)
  • Mega Bahía de Banderas4.5(1,121)
Gimnasios
  • Gimnasio Smart Fit - Bahía de Banderas4.7(142)
  • Bahia Fitness gym bucerias4.4(180)
  • Noeggerath Gym4.7(51)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$243,620 USD
$4,385,151 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$5,299 USD
$95,376 MXN
cada mes
Monto del crédito: $568,446 USD
Interés total: $703,232 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Sixten Realty · Julisa Guevara Rodriguez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45101 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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