Recámaras
3
Baños
2
m²
260
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
Street

Descripción

Elegante residencia de artista que fusiona el carácter de una construcción clásica con detalles modernos cuidadosamente integrados. Los techos altos crean una sensación de amplitud y luminosidad, mientras que cada rincón refleja una sensibilidad creativa y distintiva. Ubicada en el tranquilo Callejón del Limón, un callejón sin salida privado con muy poco tránsito, esta propiedad ofrece una atmósfera íntima y pacífica. Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión de alquiler, destaca por su autenticidad, diseño considerado y ubicación serena pero bien conectada.

Listado por Argelia Garcia Estrada · Argelia Garcia Estrada

Indicadores de inversión

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Ubicación
Aramara
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$716,860 MXN/ año bruto10.6% bruto
≈ $501,802 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)7.4% neto
≈ $60K/mes bruto · tarifa exacta $3,928/noche · 50% ocupación · de 34 rentas Airbnb en Centro
🧾
Gastos de escrituración estimados
$250,971 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$135,660 MXN
Notario
$81,396 MXN
Registro
$33,915 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~2 min · 0.3 km
🛒
Costco / La Comer
~4 min · 1.9 km
⛵
Marina Vallarta
~5 min · 2.7 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~7 min · 3.9 km
🏛️
Centro / Malecón
~8 min · 4.5 km
🎭
Zona Romántica
~11 min · 5.6 km

Qué hay cerca en Aramara

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Aramara

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Bodeguita del Medio Vallarta4.6(7,843)
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • Margarita PV4.5(4,480)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Servicio Médico de La Bahía4.3(30)
  • IMSS Clínica 1703.3(133)
Súper
  • Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
  • Mercado Pto Vallarta4.6(279)
  • Los Mercados Puerto Vallarta4.6(207)
Gimnasios
  • LOTAN Strength & Conditioning4.9(93)
  • Optimus Gym4.9(45)
  • Central Gym4.4(76)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$119,700 USD
$2,154,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,603 USD
$46,862 MXN
cada mes
Monto del crédito: $279,300 USD
Interés total: $345,526 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Argelia Garcia Estrada · Argelia Garcia Estrada. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43432 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.