Recámaras
3
Baños
2
m²
114
Vista
Street

Descripción

Casa Flor Aramara se ubica en el Lote 76 de la Manzana C del Fraccionamiento Habitacional Aramara, en la calle Kupuri numero 56, al norte de la ciudad de Puerto Vallarta, Jalisco. Es una casa de un solo nivel sobre calle empedrada, con cocina integral, closets, area de servicio y aires acondicionados, y cuenta con servicios de agua y electricidad.

Listado por Sixten Realty · Julisa Guevara Rodriguez

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Aramara
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$716,860 MXN/ año bruto16.4% bruto
≈ $501,802 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)11.5% neto
≈ $60K/mes bruto · tarifa exacta $3,928/noche · 50% ocupación · de 34 rentas Airbnb en Centro
🧾
Gastos de escrituración estimados
$161,875 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$87,500 MXN
Notario
$52,500 MXN
Registro
$21,875 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~2 min · 0.2 km
🛒
Costco / La Comer
~3 min · 1.8 km
⛵
Marina Vallarta
~5 min · 2.7 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~7 min · 3.8 km
🏛️
Centro / Malecón
~9 min · 4.6 km
🎭
Zona Romántica
~11 min · 5.8 km

Qué hay cerca en Aramara

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Aramara

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Bodeguita del Medio Vallarta4.6(7,843)
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • Margarita PV4.5(4,480)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Servicio Médico de La Bahía4.3(30)
  • IMSS Clínica 1703.3(133)
Súper
  • Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
  • Mercado Pto Vallarta4.6(279)
  • Los Mercados Puerto Vallarta4.6(207)
Gimnasios
  • LOTAN Strength & Conditioning4.9(93)
  • Optimus Gym4.9(45)
  • Central Gym4.4(76)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$71,918 USD
$1,294,520 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,564 USD
$28,155 MXN
cada mes
Monto del crédito: $167,808 USD
Interés total: $207,598 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Sixten Realty · Julisa Guevara Rodriguez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45668 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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