Recámaras
1
Baños
2
m²
134
Piso
7
Mantenimiento/mes
$14K MXN
Amueblado
Amueblado
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean
Unidades en el desarrollo
37
Año
2021
$/m²
US$4,104
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Descripción

Lujoso condominio de 1 recámara y 2 baños completos en Blue Horizon, ubicado en la costa sur de Puerto Vallarta. Con 134 m² de diseño elegante, esta unidad del séptimo piso ofrece vistas al mar desde múltiples espacios. La arquitectura del edificio refleja calidad superior, y la terraza brinda la sensación de navegar en un yate privado. Desde aquí contemplaras el Parque Marino Los Arcos, avistamientos de ballenas y el paso de embarcaciones. Listo para ocupación inmediata.

Listado por Keller Williams Bahia · Tonya Lynn Dorsey

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
5% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Vista al mar · South Shore
Términos
↓ 8% bajo el precio original

¿Es buen precio?

▼ 5% bajo la mediana de South Shore
◀ Mejor valorMediana US$4,320/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 5% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$4,104/m².

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$622,690 MXN/ año bruto6.4% bruto
≈ $435,883 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.5% neto
≈ $52K/mes bruto · tarifa exacta $3,412/noche · 50% ocupación · de 607 rentas Airbnb en Amapas / Conchas Chinas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$358,900 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$194,000 MXN
Notario
$116,400 MXN
Registro
$48,500 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏖️
Playa Los Muertos
~18 min · 9.8 km
🎭
Zona Romántica
~19 min · 10 km
🏛️
Centro / Malecón
~22 min · 12 km
🏥
Hospital San Javier
~29 min · 15 km
⛵
Marina Vallarta
~30 min · 16 km
🛒
Costco / La Comer
~32 min · 17 km

Qué hay cerca en South Shore

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$165,000 USD
$2,970,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,589 USD
$64,597 MXN
cada mes
Monto del crédito: $385,000 USD
Interés total: $476,289 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~13% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
134US$550,000US$4,104
115US$455,000US$3,942
130US$675,000US$5,192
113US$549,000US$4,847
92US$449,000US$4,876
Promedio comparablesUS$4,714

Listado cortesía de Keller Williams Bahia · Tonya Lynn Dorsey. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-30330 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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