Recámaras
5
Baños
4
m²
198
Vista
Interior
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Descripción

Casa nueva de 5 recamaras, nunca habitada, algo poco comun en condominio. Esta en Aldea Hortus, Tondoroque, Bahia de Banderas, a pocos metros de la Carretera Federal 200, entre Nuevo Vallarta y Bucerias. Se entrega con mobiliario y electrodomesticos nuevos, diseno interior personalizado con elementos hechos a la medida y una cocina con acabados destacados. Tres niveles; en el tercero, recamara principal y amplio rooftop. Cuenta con sistema solar nuevo de 14 paneles, jardines con paisajismo, patios y terrazas techadas, closets de madera solida y aires acondicionados. El condominio ofrece seguridad 24 horas, alberca, pickleball, cancha de usos multiples y areas verdes.

Listado por Vianey Becerra Real Estate powered by Grupo eXp Realtors Mexico · Vianey Becerra Lopez

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$186,617 MXN/ año bruto3% bruto
≈ $130,632 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.1% neto
≈ $16K/mes bruto · tarifa exacta $1,826/noche · 28% ocupación · de 9 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$252,150 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$153,750 MXN
Notario
$61,500 MXN
Registro
$36,900 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~9 min · 4.8 km
🌴
Nuevo Vallarta
~11 min · 6.0 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~15 min · 8.2 km
⚓
Marina La Cruz
~17 min · 9.3 km
⛵
Marina Vallarta
~18 min · 9.6 km
🛒
Costco / La Comer
~21 min · 11 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$106,500 USD
$1,917,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,316 USD
$41,694 MXN
cada mes
Monto del crédito: $248,500 USD
Interés total: $307,423 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Vianey Becerra Real Estate powered by Grupo eXp Realtors Mexico · Vianey Becerra Lopez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-46270 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.