Recámaras
5
Baños
4
m²
198
Vista
Street
Año
2021
🏢 Ver todas las unidades en Aldea Hortus→

Descripción

Estrena casa en condominio residencial privado, diseno contemporaneo con tres niveles, recamara en planta baja con bano completo, cinco recamaras en total + cuatro banos completos + rooftop terraza, Casa club con alberca, palapa y area de juegos. Zona de crecimiento planificado y plusvalia en ascenso

Listado por Easy Home Vallarta · Luis Miguel Sandoval

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$186,617 MXN/ año bruto3.7% bruto
≈ $130,632 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.6% neto
≈ $16K/mes bruto · tarifa exacta $1,826/noche · 28% ocupación · de 9 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$205,000 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$125,000 MXN
Notario
$50,000 MXN
Registro
$30,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~9 min · 4.9 km
🌴
Nuevo Vallarta
~11 min · 6.0 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~15 min · 8.2 km
⚓
Marina La Cruz
~18 min · 9.4 km
⛵
Marina Vallarta
~18 min · 9.6 km
🛒
Costco / La Comer
~21 min · 11 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$80,700 USD
$1,452,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,755 USD
$31,594 MXN
cada mes
Monto del crédito: $188,300 USD
Interés total: $232,949 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Easy Home Vallarta · Luis Miguel Sandoval. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-46081 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.