Recámaras
4
Baños
3
m²
149
Vista
Garden
Año
2025
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Descripción

Casa en Aldea Hortus 4 habitaciones totalmente equipadaReestrena esta increible propiedad localizada en el coto 3 de Aldea Hortus con todo lo que necesitas para habitarla de inmediato o empezar a generar ingresos por rentas.! Este condominio te ofrece amenidades de primera calidad como piscina, terraza de palapa, juegos infantiles, zona de mascotas y canchas deportivas.! El condominio cuenta con doble caseta de seguridad y se encuentra a escasos 5 minutos de la carretera federal 200 que conecta a toda la bahia. Caracteristicas: Esquina con excedente lateral. - 4 habitaciones (1 planta baja)- 3 banos completos (1 planta baja)- Cocina integral - Patio de servicio y lateral techado con asador - Sala - Comedor - Estacionamiento 2 vehiculos - Paneles solare

Listado por JT Realty Group. Mx. · Joaquin Terrazas Ramirez

Indicadores de inversión

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Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$186,617 MXN/ año bruto3.6% bruto
≈ $130,632 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.5% neto
≈ $16K/mes bruto · tarifa exacta $1,826/noche · 28% ocupación · de 9 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$213,200 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$130,000 MXN
Notario
$52,000 MXN
Registro
$31,200 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~9 min · 4.9 km
🌴
Nuevo Vallarta
~11 min · 6.0 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~15 min · 8.1 km
⚓
Marina La Cruz
~18 min · 9.4 km
⛵
Marina Vallarta
~18 min · 9.5 km
🛒
Costco / La Comer
~21 min · 11 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$84,553 USD
$1,521,947 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,839 USD
$33,102 MXN
cada mes
Monto del crédito: $197,289 USD
Interés total: $244,070 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de JT Realty Group. Mx. · Joaquin Terrazas Ramirez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44751 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.