ESPANOLTu nuevo hogar te espera! Depa de 70m (PB con elevador), 2 recamaras, 2 banos, cocina moderna y terraza privada. Disfruta un estilo de vida unico con amenidades VIP: alberca semiolimpica, canchas de pickleball, fut y voleibol, ciclovia, casa club, zona grill, areas Zen y de relajacion, parque infantil y circuito de mascotas. El equilibrio perfecto entre lujo y naturaleza!ENGLISH:Your new home awaits! 70m apartment (GF with elevator) featuring 2 bedrooms, 2 baths, modern kitchen & private terrace. Enjoy a premium lifestyle with top amenities: semi-Olympic pool, pickleball, beach volleyball & soccer courts, bike path, clubhouse, BBQ zone, Zen areas, playground & pet circuit. The perfect balance between luxury and nature!
Listado cortesía de Trends Real Estate · Graciano Esteban Aldazaba Perez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
