Recámaras
4
Baños
5
m²
316
Vista
Pool

Descripción

Casa Yawi is a completed, move-in-ready, semi-furnished three-level residence located at Calle Asia 9-1 in San Pancho, Nayarit. Set on a 182.72 m lot with 315.91 m of construction, this spacious home offers 4 bedrooms, 5 full bathrooms, travertine marble flooring throughout the interior, and covered basement parking for one vehicle. Designed for comfortable coastal living and entertaining, it also features a heated saltwater pool with a fountain, 10 solar panels, and a roof garden with a fully equipped kitchen beneath a pergola.The basement level includes the garage, a full bathroom, mechanical room, laundry area, and a private bedroom with its own full bathroom and garden planter.

Listado por Protierra Partners Real Estate · Arturo Gutierrez

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
San Pancho
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$416,465 MXN/ año bruto1.7% bruto
≈ $291,526 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)1.2% neto
≈ $35K/mes bruto · tarifa exacta $2,282/noche · 50% ocupación · de 17 rentas Airbnb en San Pancho
🧾
Gastos de escrituración estimados
$986,050 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$601,250 MXN
Notario
$240,500 MXN
Registro
$144,300 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~9 min · 4.7 km
⛳
Punta de Mita
~32 min · 17 km
⚓
Marina La Cruz
~33 min · 17 km
🐟
Bucerías
~35 min · 18 km
🌴
Nuevo Vallarta
~49 min · 26 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~55 min · 30 km

Qué hay cerca en San Pancho

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • San Pancho (San Francisco): 'el pueblo cultural' — Entreamigos, polo y música en vivo
  • Playa amplia y virgen con atardeceres icónicos
  • Escena gastronómica sofisticada para su tamaño (fine dining y cafés de especialidad)
  • ~5 min a Sayulita, sin el bullicio
  • ~50 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en San Pancho

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • María Bonita Restaurante Bar4.7(1,114)
  • Su Pancha Madre4.9(668)
  • Taquería Los Arbolitos4.7(461)
Salud
  • Hospital General San Francisco3.7(39)
Súper
  • Mini Súper Bernal4.3(186)
  • Ecoraíz San Pancho5.0(11)
  • Frutería Emiliano4.8(10)
Gimnasios
  • Gym San Pancho4.6(37)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$390,000 USD
$7,020,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$8,482 USD
$152,683 MXN
cada mes
Monto del crédito: $910,000 USD
Interés total: $1,125,775 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Protierra Partners Real Estate · Arturo Gutierrez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45988 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.