Recámaras
3
Baños
2
m²
183
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Street

Descripción

Esta casa en Mezcales se ubica en una zona de crecimiento acelerado de Riviera Nayarit, ofreciendo privacidad y seguridad en una calle privada cerrada. Distribuida en dos niveles, cuenta con 3 recámaras y 2.5 baños con espacios funcionales y cómodos. Amenidades destacadas: estacionamiento para un vehículo, estación de carga para vehículos eléctricos, portón eléctrico, sistema de cámaras de seguridad, cerca perimetral eléctrica, 9 paneles solares y alberca privada. Una oportunidad estratégica en uno de los destinos más prometedores de la región.

Listado por RE/MAX On The Bay · Gabriel Alonso Garcia Bobadilla

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
↓ 10% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$308,973 MXN/ año bruto5.6% bruto
≈ $216,281 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.9% neto
≈ $26K/mes bruto · tarifa exacta $1,693/noche · 50% ocupación · de 92 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$225,500 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$137,500 MXN
Notario
$55,000 MXN
Registro
$33,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~9 min · 4.6 km
🐟
Bucerías
~10 min · 5.3 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~13 min · 6.8 km
⛵
Marina Vallarta
~15 min · 8.2 km
⚓
Marina La Cruz
~18 min · 9.6 km
🛒
Costco / La Comer
~19 min · 9.9 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$97,200 USD
$1,749,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,114 USD
$38,053 MXN
cada mes
Monto del crédito: $226,800 USD
Interés total: $280,578 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de RE/MAX On The Bay · Gabriel Alonso Garcia Bobadilla. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42920 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.