Recámaras
3
Baños
3
m²
252
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Street
Año
2008

Descripción

Casa 72 ubicada en Ikal Habitat, comunidad privada en el corazón de Nuevo Vallarta con seguridad 24 horas e ingreso controlado. La propiedad cuenta con 3 recámaras, 3 baños completos y cuarto de servicio. Distribuye perfectamente sus 252 m² entre espacios amplios, área de TV en segundo piso y rooftop con jacuzzi. Sistema de 12 paneles solares incluido. Acceso a amenidades comunitarias: áreas verdes conservadas, alberca semiolímpica y zona de coworking.

Listado por Easy Home Vallarta · Luis Miguel Sandoval

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Jarretaderas
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$358,883 MXN/ año bruto4.2% bruto
≈ $251,218 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3% neto
≈ $30K/mes bruto · tarifa exacta $2,092/noche · 47% ocupación · de 93 rentas Airbnb en Jarretaderas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$348,500 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$212,500 MXN
Notario
$85,000 MXN
Registro
$51,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~4 min · 2.2 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~7 min · 3.6 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.8 km
🛒
Costco / La Comer
~13 min · 7.0 km
🏥
Hospital San Javier
~13 min · 7.2 km
🐟
Bucerías
~15 min · 7.9 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$149,700 USD
$2,694,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,256 USD
$58,607 MXN
cada mes
Monto del crédito: $349,300 USD
Interés total: $432,124 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Easy Home Vallarta · Luis Miguel Sandoval. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-39848 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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