Recámaras

Baños

m²

252

Amueblado

Sin amueblar

Estacionamiento

Parking on Property

Pet friendly

Sí

Vista

Street

Año

2008

MLS

00-39848

Descripción

Ikal Habitat es una comunidad privada en el corazon de Nuevo Vallarta, seguridad 24 horas e ingreso controlado, extensas areas verdes bellamente conservados, alberca semiolipica y area de coworking.Casa 72 ofrece amplios espacios perfectamente disenados, cuarto de servicio con bano completo, tres recamaras + espacio de TV en segundo piso y un roof top con pequeno jacuzzi, ademas cuenta con 12 paneles solares. Ven a conocerla, querras vivir en ella desde el momento que ingreses a su recibidor.

Listado cortesía de Easy Home Vallarta · Luis Miguel Sandoval. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

✈️

Aeropuerto (PVR)

~6 min · 4 km

⛵

Marina Vallarta

~8 min · 5 km

🏛️

Centro / Malecón

~19 min · 11 km

🎭

Zona Romántica

~21 min · 12 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

🏖️Playas de Riviera Nayarit
⛳Golf de clase mundial en la Bahía
✈️Cerca del aeropuerto de Puerto Vallarta

Financiamiento y lo que de verdad importa

Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.

Formas de financiar

🏗️

Planes de pago (solo en preventa)

Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.

🏦

Hipoteca transfronteriza (US/CA)

Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.

💵

Contado o fondos de retiro

La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.

Datos que importan

🏛️

Fideicomiso bancario

Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.

📄

Costos de cierre 5–8%

Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).

🧾

Predial bajísimo