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Recámaras
3
Baños
3
m²
278
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Interior
Entrega estimada
2024-02-29
Año
2024
🏗️ Preventa

Descripción

Exclusive low-density development one block from El Tigre, close to restaurants, bars, and the nice beaches in NV. It is also located on an avenue with great economic growth. This development, in addition to really good security, offers 4 environments with amenities for different tastes and ages: Heated pool and social area, complete gym, game room with a large screen, billiard and other games, and an open play ground. The house is really spacious with luxury finishes and high-quality construction. It includes 10 550-W solar panels. It has 3 bedrooms, 3 bathrooms, and a study that can be used as a fourth bedroom.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Jarretaderas
Términos
↓ 5% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$358,883 MXN/ año bruto4% bruto
≈ $251,218 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.8% neto
≈ $30K/mes bruto · tarifa exacta $2,092/noche · 47% ocupación · de 93 rentas Airbnb en Jarretaderas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$364,302 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$222,135 MXN
Notario
$88,854 MXN
Registro
$53,312 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~4 min · 2.2 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~5 min · 2.7 km
⛵
Marina Vallarta
~7 min · 3.9 km
🛒
Costco / La Comer
~12 min · 6.2 km
🏥
Hospital San Javier
~12 min · 6.3 km
🐟
Bucerías
~16 min · 8.8 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$140,296 USD
$2,525,326 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,051 USD
$54,925 MXN
cada mes
Monto del crédito: $327,357 USD
Interés total: $404,978 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de DOMUS Fine Real Estate · Ivan Koloffon. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-30765 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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