Recámaras
3
Baños
5
m²
357
Vista
Street

Descripción

If you are looking for your home sweet home, just 100 feet away from the beach, look no further. This beautiful town house, with 3 levels, 3 full bedrooms, 1 studio, extra maid room and the total of 5 full bathrooms. Walking distance to the beach. The perfect place to make it your Rental Investment property. Estas buscando por tu nueva casa en el paraiso? No busques mas! Esta hermosa casa esta a tan solo 30 metros de la playa. La casa cuenta con 3 niveles, en total 5 banos y cuarto de servicio en la planta baja. En el segundo nivel, cuenta con 2 recamaras con sus banos y en el tercer nivel, la recamara principal, con su propio estudio o cuarto adicional con entrada independiente. Facil de mostrar con 24 horas de anticipacion. La casa perfecta, para tu familia o como tu inversion.

Listado por DOMUS Fine Real Estate · Gerardo Miguel Palazuelos Moreno

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Nuevo Vallarta West
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$666,490 MXN/ año bruto4.8% bruto
≈ $466,543 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.3% neto
≈ $56K/mes bruto · tarifa exacta $3,652/noche · 50% ocupación · de 283 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$571,950 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$348,750 MXN
Notario
$139,500 MXN
Registro
$83,700 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$232,500 USD
$4,185,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$5,057 USD
$91,023 MXN
cada mes
Monto del crédito: $542,500 USD
Interés total: $671,135 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de DOMUS Fine Real Estate · Gerardo Miguel Palazuelos Moreno. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44668 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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