Recámaras
4
Baños
3
m²
199
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Street

Descripción

Casa en Fraccionamiento La Fronda, Mezcales, que destaca por su distribución amplia y diseño luminoso. Cuenta con 3 habitaciones, estudio versátil como oficina o cuarta recámara, y bodega espaciosa ideal para almacenamiento o área de servicio. La propiedad ofrece espacios cómodos y bien aprovechados. Ubicada en este fraccionamiento reconocido, brinda seguridad, tranquilidad y estilo de vida familiar, rodeada de áreas verdes y excelentes amenidades.

Listado por Ojo de Agua Realty · Claudio Arroyo Echeverry

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
↓ 15% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$186,617 MXN/ año bruto3.1% bruto
≈ $130,632 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.2% neto
≈ $16K/mes bruto · tarifa exacta $1,826/noche · 28% ocupación · de 9 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$246,000 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$150,000 MXN
Notario
$60,000 MXN
Registro
$36,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~6 min · 3.4 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~11 min · 5.6 km
🐟
Bucerías
~11 min · 6.1 km
⛵
Marina Vallarta
~13 min · 6.9 km
🛒
Costco / La Comer
~17 min · 8.8 km
🏥
Hospital San Javier
~17 min · 9.2 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$99,000 USD
$1,782,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,153 USD
$38,758 MXN
cada mes
Monto del crédito: $231,000 USD
Interés total: $285,774 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Ojo de Agua Realty · Claudio Arroyo Echeverry. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41114 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.