Ubicada en el tranquilo coto Los Arboles, esta casa contemporanea de 3 recamaras y 2 banos completos ofrece comodidad, funcionalidad y gran potencial de crecimiento.La propiedad cuenta con una recamara en planta baja y un bano completo en cada nivel, brindando practicidad para residentes y visitas. Sus espacios son amplios con buena iluminacion, con agradables vistas y un patio ideal para BBQ y reuniones al aire libre.En el nivel superior existe un area adicional junto a la sala de estar que ofrece multiples posibilidades: terraza, recamara adicional o incluso la creacion de un rooftop con jacuzzi, permitiendo personalizar la propiedad segun las necesidades del comprador.
Listado cortesía de Zamilpa Realty · Alex Zamilpa. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
