Vista
Street
$/m²
US$275
Descripción
Oportunidad de inversión en Bucerías, Nayarit. Este terreno de 1,086 m² plano ofrece una base ideal para múltiples opciones de desarrollo, reduciendo costos de construcción y preparación del sitio. Su tamaño generoso y topografía nivelada permiten flexibilidad en el diseño de proyectos adaptados a tu visión. Ubicado en una zona de crecimiento continuo y revalorización de propiedades, el terreno cuenta con acceso conveniente a vías principales, servicios e infraestructura urbana. Rodeado de la belleza natural y estilo de vida vibrante que caracterizan a Bucerías, presenta una oportunidad única para inversionistas y propietarios.
Listado cortesía de Bienvenidos Real Estate S. de R.L. de C.V. · Andres Andy Cabrera. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43967
Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
¿Es buen precio?
▼ 93% bajo la mediana de Bucerias◀ Mejor valorMediana US$4,122/m²Premium ▶
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Esta propiedad está en US$275/m². Ver el reporte de mercado de Bucerias →
📈
Ingreso bruto estimado por renta
US$23,920–US$35,880 / año (rendimiento bruto 8–12% — varía por temporada y ocupación)
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
🐟
Bucerías
~2 min · 1.3 km
⚓
Marina La Cruz
~11 min · 5.9 km
🌴
Nuevo Vallarta
~14 min · 7.2 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~20 min · 11 km
⛵
Marina Vallarta
~22 min · 12 km
🛒
Costco / La Comer
~26 min · 14 km
Qué hay cerca en Bucerias
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa Bucerías: ~5 km de arena caminable con malecón y esculturas
- Art Walk los jueves (nov–abr) por Lázaro Cárdenas
- Pescado zarandeado y ceviches en las palapas del pueblo
- Hospital San Javier Riviera a minutos
- ~18 min al aeropuerto de PV (PVR), ~20 min al centro
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Pago mensual estimado
$1,951 /mes
Crédito: $209,300
Interés total: $258,928
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~33% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
| Esta propiedad | — | US$299,000 | US$275 |
| 1030-1 Verano | — | US$345,000 | US$322 |
| 690 LAS HAMACAS 690 CARR | — | US$214,400 | US$389 |
| Los Mangos | — | US$198,000 | US$537 |
| 690 LAS HAMACAS 690 CARR | — | US$223,600 | US$390 |
| Promedio comparables | US$410 |
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