Amueblado

Sin amueblar

Estacionamiento

Street

Pet friendly

Sí

Vista

Garden

MLS

00-39342

Descripción

House / Lot with Large back area for garden or pool. Remodel into your Puerto Vallarta dream home or to develop vertical construction with CUS: 2:40 COS: 0:80. This property is unfurnished and unfinished. But it gives the buyer the option to design a single family or duplex to fit their needs.

Listado cortesía de Hogar Realtors · Marc Serrao. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏛️

Centro / Malecón

~3 min · 1 km

🎭

Zona Romántica

~3 min · 1 km

⛵

Marina Vallarta

~13 min · 7 km

✈️

Aeropuerto (PVR)

~15 min · 9 km

Qué hay cerca en Centro South

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

🍸Zona Romántica: bares, arte y vida nocturna
🏖️Playa de los Muertos y el nuevo malecón
🍽️La mejor concentración gastronómica de PV
🚶Todo caminable — el barrio más vibrante

Financiamiento y lo que de verdad importa

Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.

Formas de financiar

🏗️

Planes de pago (solo en preventa)

Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.

🏦

Hipoteca transfronteriza (US/CA)

Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.

💵

Contado o fondos de retiro

La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.

Datos que importan

🏛️

Fideicomiso bancario

Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.

📄

Costos de cierre 5–8%

Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).

🧾

Predial bajísimo