Recámaras
2
Baños
2
m²
82
Piso
3
Mantenimiento/mes
$3K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Garage Stall
Pet friendly
Sí
Vista
Mountain
Unidades en el desarrollo
247
Entrega estimada
2027-12-31
Año
2026
$/m²
US$2,545
46
/ 100
HOMIA Investment Score · A considerar
Nuestra lectura de esta propiedad como inversión (valor, renta, ubicación y oportunidad), con datos.
Valor vs zona15/30
En línea con la zona
Ingreso por renta15/25
~US$16,792–25,188/año (8–12%)
Ubicación y demanda10/25
Progresso/Universidad
Oportunidad6/20
Términos estándar
Score indicativo con datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.
¿Es buen precio?
= Justo en la mediana de Progresso/Universidad◀ Mejor valorMediana US$2,544/m²Premium ▶
Justo en la media
Esta propiedad está en US$2,545/m².
📈
Ingreso bruto estimado por renta
US$16,792–US$25,188 / año (rendimiento bruto 8–12% — varía por temporada y ocupación)
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
🛒
Costco / La Comer
~2 min · 0.5 km
🏥
Hospital San Javier
~4 min · 2.4 km
⛵
Marina Vallarta
~6 min · 3.5 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~7 min · 3.6 km
🏛️
Centro / Malecón
~12 min · 6.7 km
🎭
Zona Romántica
~15 min · 7.9 km
Qué hay cerca en Progresso/Universidad
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
- Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
- Aeropuerto internacional (PVR) a minutos
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Pago mensual estimado
$1,370 /mes
Crédito: $146,930
Interés total: $181,769
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~5% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
| Esta propiedad | 82 | US$209,900 | US$2,545 |
| 1472 Universidad Metropolitana | 53 | US$140,450 | US$2,668 |
| N/A Parota | 68 | US$187,634 | US$2,745 |
| N/A circuito fresno | 68 | US$179,569 | US$2,627 |
| N/A Parota | 68 | US$179,032 | US$2,619 |
| Promedio comparables | US$2,665 |
