Recámaras
2
Baños
3
m²
260
Vista
Street

Descripción

Casa de tres niveles con sotano, vista a la montana y frente a parque. Esta casa se construye sobre un terreno de 136 m y cuenta con 190 m de construccion, cuenta con sotano, un espacio multifuncional. En la planta baja se encuentra la cochera techada para un auto grande, medio bano para visitas, oficina o estudio ideal para home office, dos recamaras y un bano completo compartido. El primer nivel cuenta con acceso por escalera interior y exterior, brindando mayor independencia, una amplia sala, comedor, cocina funcional, recamara con bano completo, ideal para visitas o personas mayores y terraza con vista a la montana y al parque. En el segundo nivel se encuentra la recamara principal independiente, bano completo con tina y area de lavanderia exterior.

Listado por Sol y Luna Realty · Francisco Javier Rodriguez

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Francisco Villa East
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto8.7% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)6.1% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$257,150 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$139,000 MXN
Notario
$83,400 MXN
Registro
$34,750 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~4 min · 2.4 km
🏛️
Centro / Malecón
~6 min · 3.1 km
🛒
Costco / La Comer
~6 min · 3.3 km
🎭
Zona Romántica
~8 min · 4.4 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.9 km
🏖️
Playa Los Muertos
~9 min · 5.0 km

Qué hay cerca en Francisco Villa East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$116,100 USD
$2,089,800 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,525 USD
$45,453 MXN
cada mes
Monto del crédito: $270,900 USD
Interés total: $335,134 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Sol y Luna Realty · Francisco Javier Rodriguez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45993 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.