Recámaras
3
Baños
2
m²
98
Vista
Street

Descripción

Casa semi amueblada en venta, ubicada en elfraccionamiento Terralta, a solo 5 min de la playa caminando. 3 recamaras, 2.5 banos, area de sala, comedor y cocina equipada. Cuenta con 4 paneles solares, 2 tinacos y 1 cajon de estacionamiento.EL PRECIO ES EN PESOS.El fraccionamiento ofrece un entorno seguro y familiar con seguridad 24/7 y una agradable palapa de uso comun para reuniones.Semi-furnished home for sale, located in the gated community of Terralta, just a 5-minute walking distance to the beach.3 bedrooms, 2.5 bathrooms, living room, dining space, and kitchen. 4 solar panels, 2 water tanks, and 1 parking space.The community provides a safe and family-friendly atmosphere, with 24/7 security and a relaxing common palapa area.THE PRICE IS IN PESOS.

Listado por LARIVIERA Group | KW Bahia · David Moreno

Indicadores de inversión

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Ubicación
Bucerias
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$701,165 MXN/ año bruto17.8% bruto
≈ $490,815 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)12.4% neto
≈ $58K/mes bruto · tarifa exacta $3,842/noche · 50% ocupación · de 213 rentas Airbnb en Bucerías
🧾
Gastos de escrituración estimados
$161,950 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$98,750 MXN
Notario
$39,500 MXN
Registro
$23,700 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~3 min · 1.5 km
⚓
Marina La Cruz
~8 min · 4.2 km
🌴
Nuevo Vallarta
~17 min · 9.2 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~24 min · 13 km
⛵
Marina Vallarta
~26 min · 14 km
🏄
Sayulita
~29 min · 16 km

Qué hay cerca en Bucerias

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Bucerías: ~5 km de arena caminable con malecón y esculturas
  • Art Walk los jueves (nov–abr) por Lázaro Cárdenas
  • Pescado zarandeado y ceviches en las palapas del pueblo
  • Hospital San Javier Riviera a minutos
  • ~18 min al aeropuerto de PV (PVR), ~20 min al centro

Lo mejor calificado en Bucerias

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Postal Restaurante4.6(1,702)
  • Karens Place4.4(2,342)
  • Mar y Sol4.3(2,184)
Salud
  • Clínica Santa Rosa4.3(44)
Súper
  • Bucerias Flea Market4.3(3,244)
  • CHEDRAUI BUCERÍAS4.1(1,793)
  • Tianguis dominical Bucerías (Sunday Public Market)4.3(303)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$69,900 USD
$1,258,200 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,520 USD
$27,366 MXN
cada mes
Monto del crédito: $163,100 USD
Interés total: $201,773 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de LARIVIERA Group | KW Bahia · David Moreno. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44524 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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