Recámaras
3
Baños
2
m²
98
Vista
Street

Descripción

Bright, colorful and full of Mexican soul, Casa Linda makes you smile the moment you walk through its red door. Sold fully furnished in the gated community of Terralta II, Bucerias, this two-story home offers 3 bedrooms, 2.5 baths and 97.6 m2 (1,050 sq ft) of living space. The open living and dining area flows into a kitchen with breakfast bar and opens onto a private walled patio, perfect for morning coffee or sunset drinks. Air conditioning keeps it cool year-round. Shaded garden paths and green areas invite evening walks, and you are minutes from Bucerias' beaches, restaurants and Sunday market, with easy access to Puerto Vallarta and the airport. Move-in ready as a full-time home, a getaway or a rental investment. Come feel the color of Casa Linda!

Listado por Bay Realty Mexico · Johnny Priego Damasco

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Bucerias
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$701,165 MXN/ año bruto18.2% bruto
≈ $490,815 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)12.7% neto
≈ $58K/mes bruto · tarifa exacta $3,842/noche · 50% ocupación · de 213 rentas Airbnb en Bucerías
🧾
Gastos de escrituración estimados
$157,850 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$96,250 MXN
Notario
$38,500 MXN
Registro
$23,100 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~3 min · 1.6 km
⚓
Marina La Cruz
~8 min · 4.1 km
🌴
Nuevo Vallarta
~17 min · 9.3 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~24 min · 13 km
⛵
Marina Vallarta
~27 min · 14 km
🏄
Sayulita
~29 min · 16 km

Qué hay cerca en Bucerias

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Bucerías: ~5 km de arena caminable con malecón y esculturas
  • Art Walk los jueves (nov–abr) por Lázaro Cárdenas
  • Pescado zarandeado y ceviches en las palapas del pueblo
  • Hospital San Javier Riviera a minutos
  • ~18 min al aeropuerto de PV (PVR), ~20 min al centro

Lo mejor calificado en Bucerias

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Postal Restaurante4.6(1,702)
  • Karens Place4.4(2,342)
  • Mar y Sol4.3(2,184)
Salud
  • Clínica Santa Rosa4.3(44)
Súper
  • Bucerias Flea Market4.3(3,244)
  • CHEDRAUI BUCERÍAS4.1(1,793)
  • Tianguis dominical Bucerías (Sunday Public Market)4.3(303)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$64,500 USD
$1,161,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,403 USD
$25,251 MXN
cada mes
Monto del crédito: $150,500 USD
Interés total: $186,186 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Bay Realty Mexico · Johnny Priego Damasco. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45904 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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