Recámaras
2
Baños
3
m²
317
Amueblado
Part Furnished
Estacionamiento
Street
Pet friendly
Sí
Vista
Street
Año
2005

Descripción

Amplia casa de 317 m² en Francisco Villa Este, Santa María, con 2 recámaras y 3 baños. Esta propiedad combina espacio habitable con oportunidad comercial: cuenta con un local de 28 m² en planta baja, ideal para negocios o renta. Un patio interior proporciona excelente ventilación y luz natural en toda la vivienda. Ubicación estratégica para quienes buscan vivir cómodamente mientras generan ingresos adicionales.

Listado por Century 21 Ocean Realty · Helene Herrmann

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Francisco Villa East
Términos
↓ 17% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto11.5% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)8.1% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$194,250 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$105,000 MXN
Notario
$63,000 MXN
Registro
$26,250 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏛️
Centro / Malecón
~4 min · 2.2 km
🏥
Hospital San Javier
~6 min · 3.0 km
🎭
Zona Romántica
~7 min · 3.6 km
🏖️
Playa Los Muertos
~8 min · 4.1 km
🛒
Costco / La Comer
~8 min · 4.1 km
⛵
Marina Vallarta
~10 min · 5.4 km

Qué hay cerca en Francisco Villa East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$92,670 USD
$1,668,060 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,016 USD
$36,280 MXN
cada mes
Monto del crédito: $216,230 USD
Interés total: $267,501 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Century 21 Ocean Realty · Helene Herrmann. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40395 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.