Recámaras
3
Baños
3
m²
155
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Garden
Entrega estimada
2026-08-31
Año
2026
🏗️ Preventa

Descripción

Casa nueva en construcción en la comunidad privada Primavera Residencial, ubicada en San Vicente, Mezcales. Este hogar espacioso de 3 recámaras y 3 baños cuenta con amplias áreas de estar abiertas y luminosas, patio privado ideal para disfrutar del exterior. La comunidad cerrada ofrece seguridad 24/7 y excelentes amenidades compartidas: alberca, área de BBQ y jardín comunitario. A pocos minutos de la carretera Tepic-Puerto Vallarta, con fácil acceso a servicios, comercios y playas. Una excelente oportunidad en una zona residencial tranquila y en desarrollo.

Listado por MexHome Real Estate · Fernando Martinez OIivares

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$308,973 MXN/ año bruto4.6% bruto
≈ $216,281 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.2% neto
≈ $26K/mes bruto · tarifa exacta $1,693/noche · 50% ocupación · de 92 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$274,700 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$167,500 MXN
Notario
$67,000 MXN
Registro
$40,200 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~10 min · 5.4 km
🌴
Nuevo Vallarta
~11 min · 5.7 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~14 min · 7.6 km
⛵
Marina Vallarta
~17 min · 9.0 km
⚓
Marina La Cruz
~19 min · 9.9 km
🛒
Costco / La Comer
~20 min · 11 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$113,400 USD
$2,041,200 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,466 USD
$44,396 MXN
cada mes
Monto del crédito: $264,600 USD
Interés total: $327,341 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de MexHome Real Estate · Fernando Martinez OIivares. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42831 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.