Recámaras
3
Baños
3
m²
342
Vista
Garden

Descripción

Casa Lali combines contemporary comfort with traditional Mexican character, designed for effortlessindoor-outdoor living. A skylit entry foyer leads into an open main living space where the living room,dining area, kitchen, and TV nook flow together naturally. Sliding doors open on both sides,bringing in refreshing cross breezes and connecting the interior to the lush gardens and tranquilpool.The chef's kitchen features high-end appliances, quartzite countertops, generous storage, and astriking slate wall. The dining area includes a custom parota wood table and chairs for eight, acustom hutch, and a distinctive Chihuly-inspired chandelier.The main house offers two spacious bedrooms, each with an ensuite bathroom.

Listado por MexHome Real Estate · Leyla Morris

Indicadores de inversión

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Ubicación
San Pancho
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,063,975 MXN/ año bruto6.6% bruto
≈ $744,783 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.6% neto
≈ $89K/mes bruto · tarifa exacta $5,830/noche · 50% ocupación · de 10 rentas Airbnb en San Pancho
🧾
Gastos de escrituración estimados
$664,569 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$405,225 MXN
Notario
$162,090 MXN
Registro
$97,254 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~9 min · 4.7 km
⚓
Marina La Cruz
~32 min · 17 km
⛳
Punta de Mita
~32 min · 17 km
🐟
Bucerías
~34 min · 18 km
🌴
Nuevo Vallarta
~48 min · 26 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~54 min · 29 km

Qué hay cerca en San Pancho

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • San Pancho (San Francisco): 'el pueblo cultural' — Entreamigos, polo y música en vivo
  • Playa amplia y virgen con atardeceres icónicos
  • Escena gastronómica sofisticada para su tamaño (fine dining y cafés de especialidad)
  • ~5 min a Sayulita, sin el bullicio
  • ~50 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en San Pancho

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • María Bonita Restaurante Bar4.7(1,114)
  • Su Pancha Madre4.9(668)
  • Taquería Los Arbolitos4.7(461)
Salud
  • Hospital General San Francisco3.7(39)
Súper
  • Mini Súper Bernal4.3(186)
  • Ecoraíz San Pancho5.0(11)
  • Frutería Emiliano4.8(10)
Gimnasios
  • Gym San Pancho4.6(37)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$287,700 USD
$5,178,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$6,257 USD
$112,633 MXN
cada mes
Monto del crédito: $671,300 USD
Interés total: $830,475 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de MexHome Real Estate · Leyla Morris. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44873 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.