Recámaras
3
Baños
3
m²
259
Vista
Street

Descripción

Casa remodelada frente a parque: cochera techada para dos autos con porton automatizado y un pequeno jardin, sala, cocina completa con cubierta de granito blanco y carpinteria de madera de primavera, y area de lavado. Cuenta con una amplia recamara en planta baja, con bano completo y closet. En el primer nivel se encuentra la recamara principal: con jacuzzi para dos personas, un gran walk-in closet y un pequeno balcon; la recamara secundaria cuenta con su propio bano completo y closet, y el cuarto de servicio. Roof top con area de asador de acero inoxidable, cubierta con un techo de teja. La casa tiene aire acondicionado y ventiladores en las recamaras y en la sala, canceleria de aluminio con cristal templado en todos los banos y ventanas.

Listado por Sol y Luna Realty · Francisco Javier Rodriguez

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Francisco Villa East
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto7.6% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.4% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$292,300 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$158,000 MXN
Notario
$94,800 MXN
Registro
$39,500 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.5 km
🏛️
Centro / Malecón
~6 min · 3.2 km
🛒
Costco / La Comer
~6 min · 3.2 km
🎭
Zona Romántica
~9 min · 4.6 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.9 km
🏖️
Playa Los Muertos
~10 min · 5.1 km

Qué hay cerca en Francisco Villa East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$132,000 USD
$2,376,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,871 USD
$51,677 MXN
cada mes
Monto del crédito: $308,000 USD
Interés total: $381,031 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Sol y Luna Realty · Francisco Javier Rodriguez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45721 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.