Recámaras
4
Baños
3
m²
240
Vista
Patio

Descripción

$9,850,000 Mexican Pesos -- Beautiful, Large New Construction House in Fluvial Vallarta. Near to Everything, Costco, Parks, Grocery Stores. This house has 4 bedrooms (One on the first level) and 3 full baths on 2 levels. The house has an open floor plan with Parota woodwork throughout the house and kitchen cabinets with Black Granite countertops. Large sliding glass doors allow lots of light and air in the house. The back patio includes a pool with water feature. The property also has 2 car gated parking.

Listado por Hogar Realtors · Marc Serrao

Indicadores de inversión

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Ubicación
Francisco Villa West
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto6.1% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.3% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$364,450 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$197,000 MXN
Notario
$118,200 MXN
Registro
$49,250 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~3 min · 1.3 km
🛒
Costco / La Comer
~5 min · 2.5 km
🏛️
Centro / Malecón
~7 min · 3.7 km
⛵
Marina Vallarta
~7 min · 3.8 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~9 min · 4.9 km
🎭
Zona Romántica
~9 min · 5.0 km

Qué hay cerca en Francisco Villa West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • El hotspot foodie de PV: sushi, mariscos y cocina de autor
  • ~10–15 min a pie a Playa Las Glorias (Zona Hotelera)
  • La Comer y Costco a un lado (Fluvial) — todo a la mano
  • Céntrico y caminable, más tranquilo que Centro/Zona Romántica
  • Fuerte revalorización reciente por la ola gastronómica

Lo mejor calificado en Francisco Villa West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Natureza4.7(4,523)
  • BarbaCow Versalles4.5(511)
  • Miguela4.9(197)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Hospital Multimedica Vallarta3.6(23)
Súper
  • El Girasol4.6(214)
  • Mini Súper Francia4.9(22)
  • OXXO Havre PVA4.7(7)
Gimnasios
  • Fitnezone Gym4.4(336)
  • Big Apple Gym Olas Altas4.4(327)
  • EVOLUTION FITNESS & GYM PUERTO VALLARTA4.6(122)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$168,000 USD
$3,024,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,654 USD
$65,771 MXN
cada mes
Monto del crédito: $392,000 USD
Interés total: $484,949 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Hogar Realtors · Marc Serrao. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44683 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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