Vista
Street
$/m²
US$335

Descripción

Terreno en Moderna ideal para construir la casa de tus sueños, ya sea unifamiliar o plurifamiliar. Ubicado en calle cerrada sin tráfico vehicular, ofrece paz y tranquilidad. Con vistas amplias a las montañas, disfrutarás de aire fresco por las tardes. A 27 metros sobre el nivel del mar, construyendo en terceros niveles lograrás vistas de la ciudad.

Listado por Boardwalk Realty Puerto Vallarta · Gustavo Vazquez

¿Es buen precio?

▼ 87% bajo la mediana de Francisco Villa East
◀ Mejor valorMediana US$2,623/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 87% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$335/m².

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$374,855 MXN/ año bruto12.1% bruto
≈ $262,399 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)8.5% neto
≈ $31K/mes bruto · tarifa exacta $2,054/noche · 50% ocupación · de 139 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$114,700 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$62,000 MXN
Notario
$37,200 MXN
Registro
$15,500 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~7 min · 3.6 km
🛒
Costco / La Comer
~7 min · 3.7 km
🏛️
Centro / Malecón
~8 min · 4.2 km
🎭
Zona Romántica
~10 min · 5.5 km
🏖️
Playa Los Muertos
~11 min · 6.1 km
⛵
Marina Vallarta
~11 min · 6.1 km

Qué hay cerca en Francisco Villa East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$54,600 USD
$982,800 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,188 USD
$21,376 MXN
cada mes
Monto del crédito: $127,400 USD
Interés total: $157,608 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~34% por debajo del $/m² promedio de 2 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
—US$182,000US$335
—US$156,000US$628
—US$217,150US$384
Promedio comparablesUS$506

Listado cortesía de Boardwalk Realty Puerto Vallarta · Gustavo Vazquez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43498 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.