Recámaras
3
Baños
5
m²
286
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
Street
Año
2025

Descripción

Hermosa casa en la exclusiva Residencial Karakal con club privado. Construida en terreno de 363.25 m² con 286.73 m² de construcción, distribuida en dos plantas con acabados de excelente calidad. Ofrece cochera techada para 4 autos, 3 recámaras cada una con baño completo y vestidor, cocina equipada, área de lavado y recámara de servicio con baño. Aire acondicionado en todas las áreas, jardín y espacio exterior ideal para reuniones familiares. Seguridad con acceso controlado, vigilancia 24 horas, barda perimetral y cerca eléctrica.

Listado por One realty Mexico · Tania Ramos

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Jarretaderas
Términos
↓ 4% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$358,883 MXN/ año bruto2.8% bruto
≈ $251,218 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)1.9% neto
≈ $30K/mes bruto · tarifa exacta $2,092/noche · 47% ocupación · de 93 rentas Airbnb en Jarretaderas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$532,590 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$324,750 MXN
Notario
$129,900 MXN
Registro
$77,940 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~4 min · 1.9 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~6 min · 3.0 km
⛵
Marina Vallarta
~8 min · 4.2 km
🛒
Costco / La Comer
~12 min · 6.5 km
🏥
Hospital San Javier
~12 min · 6.6 km
🐟
Bucerías
~16 min · 8.5 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$225,000 USD
$4,050,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$4,894 USD
$88,086 MXN
cada mes
Monto del crédito: $525,000 USD
Interés total: $649,485 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de One realty Mexico · Tania Ramos. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40409 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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