Recámaras
3
Baños
5
m²
287
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
Street
Año
2025

Descripción

Hermosa casa de habitación en la exclusiva Residencial Karakal, que cuenta con club privado. Construida en terreno de 363.25 m² con 286.73 m² de construcción, ofrece amplios espacios distribuidos en dos plantas con acabados de excelente calidad. Dispone de cochera techada para 4 autos, 3 recámaras cada una con baño completo y vestidor, cocina equipada, área de lavado y recámara de servicio con baño. Aire acondicionado en todas las áreas garantiza confort. El jardín y zona exterior son ideales para reuniones familiares. La residencial prioriza seguridad con accesos controlados, vigilancia 24 horas, barda perimetral y cerca eléctrica.

Listado por One realty Mexico · Tania Ramos

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Jarretaderas
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$358,883 MXN/ año bruto2.7% bruto
≈ $251,218 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)1.9% neto
≈ $30K/mes bruto · tarifa exacta $2,092/noche · 47% ocupación · de 93 rentas Airbnb en Jarretaderas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$541,200 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$330,000 MXN
Notario
$132,000 MXN
Registro
$79,200 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~4 min · 2.0 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~6 min · 3.0 km
⛵
Marina Vallarta
~8 min · 4.2 km
🛒
Costco / La Comer
~12 min · 6.5 km
🏥
Hospital San Javier
~12 min · 6.6 km
🐟
Bucerías
~16 min · 8.4 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$225,000 USD
$4,050,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$4,894 USD
$88,086 MXN
cada mes
Monto del crédito: $525,000 USD
Interés total: $649,485 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de One realty Mexico · Tania Ramos. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40408 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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