Recámaras
3
Baños
2
m²
229
Vista
Garden

Descripción

This charming two-level home features a spacious open floor plan surrounded by tropical gardens. The welcoming entry showcases a floating staircase, cozy indoor dining, and comfortable living area opening directly to the outdoor terrace and garden! The fully equipped kitchen features custom cabinetry, stainless appliances, tile backsplashes, quartzite counters and bar seating. The adjacent service room with full size washer/dryer and pantry space, enclosed two-car garage, and downstairs powder room add to ease of living. Upstairs, two restful bedrooms share an adjacent bathroom, and the spacious primary suite features king-sized bed, reading/relaxing area and spa-style bathroom with soaking tub, shower and bidet.

Listado por Boardwalk Realty Puerto Vallarta · Michael Green

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Francisco Villa West
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto7.7% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.4% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$290,728 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$157,150 MXN
Notario
$94,290 MXN
Registro
$39,288 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~3 min · 1.5 km
🛒
Costco / La Comer
~4 min · 2.3 km
🏛️
Centro / Malecón
~7 min · 3.9 km
⛵
Marina Vallarta
~7 min · 4.0 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~9 min · 5.0 km
🎭
Zona Romántica
~10 min · 5.2 km

Qué hay cerca en Francisco Villa West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • El hotspot foodie de PV: sushi, mariscos y cocina de autor
  • ~10–15 min a pie a Playa Las Glorias (Zona Hotelera)
  • La Comer y Costco a un lado (Fluvial) — todo a la mano
  • Céntrico y caminable, más tranquilo que Centro/Zona Romántica
  • Fuerte revalorización reciente por la ola gastronómica

Lo mejor calificado en Francisco Villa West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Natureza4.7(4,523)
  • BarbaCow Versalles4.5(511)
  • Miguela4.9(197)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Hospital Multimedica Vallarta3.6(23)
Súper
  • El Girasol4.6(214)
  • Mini Súper Francia4.9(22)
  • OXXO Havre PVA4.7(7)
Gimnasios
  • Fitnezone Gym4.4(336)
  • Big Apple Gym Olas Altas4.4(327)
  • EVOLUTION FITNESS & GYM PUERTO VALLARTA4.6(122)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$134,700 USD
$2,424,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,930 USD
$52,734 MXN
cada mes
Monto del crédito: $314,300 USD
Interés total: $388,825 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Boardwalk Realty Puerto Vallarta · Michael Green. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44666 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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