Recámaras
3
Baños
3
m²
94
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Street

Descripción

Casa nueva de 3 recámaras y 3 baños en Aldea Hortus, Coto 12, ubicada en comunidad cerrada con alberca, canchas deportivas y acceso controlado. Diseño funcional con recámara y baño completo en planta baja, ideal para huéspedes o estudio. Dos recámaras amplias en planta alta, cada una con baño privado. Cocina equipada con cubierta de granito, estufa de 6 quemadores, horno, campana extractora. Closets, cortinas blackout y aire acondicionado en recámaras y sala-comedor.

Listado por RE/MAX On The Bay · Gabriel Alonso Garcia Bobadilla

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$308,973 MXN/ año bruto9.1% bruto
≈ $216,281 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)6.4% neto
≈ $26K/mes bruto · tarifa exacta $1,693/noche · 50% ocupación · de 92 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$139,400 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$85,000 MXN
Notario
$34,000 MXN
Registro
$20,400 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~9 min · 4.8 km
🌴
Nuevo Vallarta
~12 min · 6.5 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~16 min · 8.7 km
⚓
Marina La Cruz
~17 min · 9.3 km
⛵
Marina Vallarta
~19 min · 10 km
🛒
Costco / La Comer
~22 min · 12 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$57,600 USD
$1,036,800 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,253 USD
$22,550 MXN
cada mes
Monto del crédito: $134,400 USD
Interés total: $166,268 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de RE/MAX On The Bay · Gabriel Alonso Garcia Bobadilla. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42834 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.