Recámaras
2
Baños
2
m²
101
Vista
Garden
Año
2018
$/m²
US$1,762

Descripción

Departamento amueblado en coto privado con acceso controlado y amenidades, se ubica en planta baja con vista al jardin y alberca, cuenta con dos recamaras y dos banos, sala comedor, cocina, cuarto de lavado y estacionamiento. cuenta con estacionamiento de visitas y se encuentra muy cerca de todo lo que necesitas en tu diario vivir.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
47% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Nuevo Vallarta East
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▼ 47% bajo la mediana de Nuevo Vallarta East
◀ Mejor valorMediana US$3,299/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 47% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$1,762/m². Ver el reporte de mercado de Nuevo Vallarta East →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$499,868 MXN/ año bruto16.1% bruto
≈ $349,908 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)11.3% neto
≈ $42K/mes bruto · tarifa exacta $2,739/noche · 50% ocupación · de 441 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$127,100 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$77,500 MXN
Notario
$31,000 MXN
Registro
$18,600 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~8 min · 4.3 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~10 min · 5.1 km
⛵
Marina Vallarta
~12 min · 6.6 km
🐟
Bucerías
~14 min · 7.3 km
🛒
Costco / La Comer
~15 min · 8.0 km
🏥
Hospital San Javier
~16 min · 8.6 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta East

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$53,220 USD
$957,960 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,158 USD
$20,835 MXN
cada mes
Monto del crédito: $124,180 USD
Interés total: $153,625 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de CBS Vallarta · Sergio Reyes Sanchez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44042 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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