Recámaras
3
Baños
3
m²
197
Vista
Mountain

Descripción

This Property is TITLED! Casa Juegos is a charming and well-located property in a quiet area. It's just four blocks from Sayulita's north beach and five blocks from the town center, making it extremely accessible to the most popular spots. This house is ideal for groups of friends and families who want to make the most of their vacation. You can relax on the terrace, enjoy the pool, and create unforgettable memories together. On the ground floor, you'll find two parking spaces for your vehicles. If you decide to rent golf carts, we have the necessary infrastructure so you can connect them without having to worry about a thing.On the first floor, you'll find a comfortable bedroom that doubles as an office, equipped with a desk and ergonomic chair for comfortable work, two single beds, a

Listado por sayulita coastal properties · Ignacio Marin Herrera

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Sayulita
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,263,448 MXN/ año bruto9% bruto
≈ $884,414 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)6.3% neto
≈ $105K/mes bruto · tarifa exacta $6,923/noche · 50% ocupación · de 151 rentas Airbnb en Sayulita
🧾
Gastos de escrituración estimados
$573,180 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$349,500 MXN
Notario
$139,800 MXN
Registro
$83,880 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~2 min · 0.8 km
⛳
Punta de Mita
~25 min · 13 km
⚓
Marina La Cruz
~28 min · 15 km
🐟
Bucerías
~31 min · 17 km
🌴
Nuevo Vallarta
~46 min · 24 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~53 min · 28 km

Qué hay cerca en Sayulita

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa principal para surf y clases todo el año — Pueblo Mágico
  • Playa de los Muertos: cala tranquila detrás del cementerio pintado
  • Bohemio: boutiques, arte huichol y cafés en el pueblo
  • Escena gastronómica reconocida, de tacos a fine dining
  • ~45 min al aeropuerto de PV (~38 km)
  • De las zonas de mayor plusvalía en Nayarit

Lo mejor calificado en Sayulita

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Santas Iguanas Ristorante cocina mediterránea4.9(1,748)
  • La Rústica Sayulita4.5(3,645)
  • Kahlo Restaurante & Bar4.8(1,298)
Súper
  • Mercado del Pueblo4.5(1,096)
  • Minisuper DON RODOLFO4.4(119)
  • Camacho's Mini Market4.8(38)
Gimnasios
  • Quilombo Sayulita4.9(138)
  • Sayulita Fit4.5(203)
  • Pilates Sayulita5.0(24)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$209,700 USD
$3,774,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$4,561 USD
$82,097 MXN
cada mes
Monto del crédito: $489,300 USD
Interés total: $605,320 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de sayulita coastal properties · Ignacio Marin Herrera. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45897 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.