Recámaras
5
Baños
5
m²
454
Vista
Golf Course

Descripción

This phenomenal property is a 5 bed 5 full bath golf course home, it has a Jacuzzi and a very big pool in the back yard facing the golf course. It is a two story house with a private garage for 2 SUVS and lots of lush, manicured gardens. The layout of the house is a follows: 3 bedrooms on the ground floor which 2 have an en-suite full bath, there is a full bath that services the common areas and the first bedroom on ground floor. The home has a spacious living room and kitchen that face towards the pool and Golf Course. There are two master suites on the second floor with their own en-suite bathroom, and also a small storage room on the second floor.

Listado por Berkshire Hathaway Applegate Realtors · Moray Applegate

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Marina
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$2,422,870 MXN/ año bruto12% bruto
≈ $1,696,009 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)8.4% neto
≈ $202K/mes bruto · tarifa exacta $13,276/noche · 50% ocupación · de 18 rentas Airbnb en Marina Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$748,462 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$404,574 MXN
Notario
$242,744 MXN
Registro
$101,144 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

⛵
Marina Vallarta
~2 min · 0.4 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~2 min · 1.2 km
🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.9 km
🛒
Costco / La Comer
~6 min · 3.4 km
🌴
Nuevo Vallarta
~9 min · 4.8 km
🏛️
Centro / Malecón
~13 min · 7.0 km

Qué hay cerca en Marina

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Marina de 500 slips con malecón, yates y restaurantes
  • El Faro: bar-restaurante en la punta del faro con vista 360°
  • Campo de golf Marina Vallarta de 18 hoyos
  • La Comer y Costco (Fluvial) a ~5 min
  • ~5 min al aeropuerto (PVR) y a Galerías Vallarta

Lo mejor calificado en Marina

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Campomar Puerto Vallarta4.7(3,546)
  • Cristina Puerto Vallarta4.8(1,184)
  • La Terrazza di Roma4.5(1,611)
Salud
  • Clínica Vallarta Una Luz En El Camino5.0(5)
Súper
  • Súper del 84.3(10)
Gimnasios
  • CEA Fitness Hipódromo4.9(148)
  • Star Center Gym Puerto Vallarta4.7(145)
  • CEA Fitness gym4.8(106)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$330,000 USD
$5,940,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$7,177 USD
$129,193 MXN
cada mes
Monto del crédito: $770,000 USD
Interés total: $952,578 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Berkshire Hathaway Applegate Realtors · Moray Applegate. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44604 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

HOMIA RecomiendaNuestro inventario en la zona

Otros desarrollos en Marina Vallarta