EN. 2-bedroom condo, one of the few with 2 full bathrooms.Offered fully furnished, featuring a living room, dining area, equipped kitchen, and laundry area with washer and dryer.Includes an assigned parking space and is located on the 4th floor of Tower 5.Ready to move in or start renting as a vacation property.ESP. Departamento de 2 habitaciones, uno de los pocos con 2 baA+/-os completos.Se vende totalmente amueblado, con sala, comedor, cocina equipada y Area de lavado con lavadora y secadora.Cuenta con estacionamiento asignado y estA ubicado en el 4A piso de la Torre 5.Listo para mudarte de inmediato o para comenzar a rentar en plataforma vacacional.
Listado cortesía de Century 21 Ibarria Realtors · Sarah Alena Maier. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
