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Departamentos en Venta en Playa de Huanacaxtle
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V Bucerias
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Barlovento
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V Bucerias
Bucerias Grand
Condominio en Bucerias
V Bucerias
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Condominio en Bucerias
Estudio de mercado — Playa de Huanacaxtle
El precio mediano de lista en Playa de Huanacaxtle es $12.2M MXN (≈ US$679,900), unos $4,780/m². Las propiedades tardan ~194 días en el mercado. 7% ofrecen financiamiento.
Distribución de precios (MXN)
$/m² por desarrollo
Sobre Playa de Huanacaxtle
Playa de Huanacaxtle, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 14 condos en venta, desde $5.5M hasta $25.7M MXN (mediana $12.2M), de 1–3 recámaras y 77–313 m². Muchos con vista al mar. Entre sus desarrollos principales: V Bucerias, Barlovento, Arama Bay, Bucerias Grand. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Desarrollos en Playa de Huanacaxtle
Comprar departamentos frente al mar en Playa de Huanacaxtle
Precios en Playa de Huanacaxtle por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 | US$509K | 106 m² |
| 2 | 6 | US$680K | 147 m² |
| 3 | 4 | US$1.13M | 245 m² |
Preguntas frecuentes: departamentos frente al mar en Playa de Huanacaxtle
¿Cuánto cuesta un departamento en Playa de Huanacaxtle?
Hoy hay 14 departamentos frente al mar en venta en Playa de Huanacaxtle, desde US$324K hasta US$1.39M. El precio mediano es $12.2M MXN (US$680K), unos US$4,780 por m². Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en Playa de Huanacaxtle?
1 recámara: 4 en venta, mediana US$509K (~106 m²); 2 recámaras: 6 en venta, mediana US$680K (~147 m²); 3 recámaras: 4 en venta, mediana US$1.13M (~245 m²).
¿Hay departamentos frente al mar o con vista al mar en Playa de Huanacaxtle?
Sí. 14 de los 14 listados están frente al mar y 9 (64%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Qué desarrollos tienen más departamentos en venta en Playa de Huanacaxtle?
Por inventario actual: V Bucerias, Barlovento, Arama Bay, Bucerias Grand, Mar Azul. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en Playa de Huanacaxtle?
0 de los 14 listados son preventa y 1 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 0 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 194 días publicado.
¿Qué es un condominio frente al mar en Puerto Vallarta?
Un condominio frente al mar tiene acceso directo a la playa desde el desarrollo, sin cruzar calles ni propiedades intermedias. Generalmente incluyen acceso exclusivo a la playa, palapa o área de playa privada, y vistas directas al mar. Generan hasta 50% más ADR en Airbnb que condos a 2 cuadras del mar.
¿Cuánto más caro es un condo frente al mar vs. uno cercano al mar?
Los condominios frente al mar en Puerto Vallarta cuestan entre 30% y 80% más que propiedades similares a 2–5 cuadras del mar. El premium varía por zona: es mayor en Amapas y Conchas Chinas (hasta 80%) y menor en Nuevo Vallarta (25–35%). El retorno extra en renta vacacional suele justificar el precio adicional.
¿Hay restricciones legales para propiedades frente al mar en México?
Sí. La Zona Federal Marítimo Terrestre (ZOFEMAT) — los primeros 20 metros desde la marea alta — es territorio federal y no puede ser propiedad privada. Las propiedades 'frente al mar' tienen acceso a playa pero no la poseen. HOMIA verifica títulos y concesiones ZOFEMAT en cada operación.