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Estudio de mercado — Oceanside
El precio mediano de lista en Oceanside es $8.3M MXN (≈ US$468,000), unos $4,125/m². Las propiedades tardan ~194 días en el mercado.
Distribución de precios (MXN)
$/m² por desarrollo
Sobre Oceanside
Oceanside, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 135 condos en venta, desde $3.7M hasta $56M MXN (mediana $8.3M), de 1–4 recámaras y 40–679 m². Entre sus desarrollos principales: Flamingos Paradise, Acqua, Villa Magna, Del Canto. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Desarrollos en Oceanside
Flamingos Paradise
Acqua
Villa Magna
Del Canto
Villa La Estancia
Maritima
Playa Royale
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Precios en Oceanside por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 1 | 15 | US$375K | 96 m² |
| 2 | 56 | US$525K | 145 m² |
| 3 | 23 | US$890K | 179 m² |
| 4+ | 9 | US$1.09M | 222 m² |
Preguntas frecuentes: departamentos en Oceanside
¿Cuánto cuesta un departamento en Oceanside?
Hoy hay 135 departamentos en venta en Oceanside, desde US$213K hasta US$3.2M. El precio mediano es $8.3M MXN (US$468K), unos US$4,125 por m². Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en Oceanside?
1 recámara: 15 en venta, mediana US$375K (~96 m²); 2 recámaras: 56 en venta, mediana US$525K (~145 m²); 3 recámaras: 23 en venta, mediana US$890K (~179 m²); 4+ recámaras: 9 en venta, mediana US$1.09M (~222 m²).
¿Hay departamentos frente al mar o con vista al mar en Oceanside?
Sí. 19 de los 135 listados están frente al mar y 23 (17%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Qué desarrollos tienen más departamentos en venta en Oceanside?
Por inventario actual: Flamingos Paradise, Acqua, Villa Magna, Del Canto, Villa La Estancia. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en Oceanside?
2 de los 135 listados son preventa y 0 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 2 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 194 días publicado.
¿Qué incluye un condominio típico en Puerto Vallarta?
La mayoría de los condominios en Puerto Vallarta incluyen acceso a amenidades compartidas (alberca, gimnasio, seguridad 24/7), estacionamiento asignado y terraza o balcón. Los proyectos premium añaden rooftop, albercas de acceso limitado y áreas de BBQ.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual de un condo en Puerto Vallarta?
Las cuotas de mantenimiento en Puerto Vallarta van desde $2,500 MXN/mes para desarrollos básicos hasta $12,000+ MXN/mes para condominios de lujo con amenidades premium. En USD, el rango típico es $130–650/mes. Siempre verifica la cuota antes de comprar.
¿Cómo se compra un condominio en Puerto Vallarta siendo extranjero?
Los extranjeros compran condominios en Puerto Vallarta a través de un fideicomiso bancario, que otorga exactamente los mismos derechos que la propiedad directa. El proceso toma 30–60 días para reventa y HOMIA gestiona todo: selección, negociación, fideicomiso y escrituración.