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Naarena Bucerias
Condominio en Guayabitos
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Estudio de mercado — La Penita
El precio mediano de lista en La Penita es $5.16M MXN (≈ US$286,000), unos $3,412/m². Las propiedades tardan ~380 días en el mercado. 95% ofrecen financiamiento.
Distribución de precios (MXN)
Sobre La Penita
La Penita, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 20 condos en venta, desde $3.49M hasta $6.55M MXN (mediana $5.16M), de 1–2 recámaras y 60–96 m². Entre sus desarrollos principales: Naarena Bucerias. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
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Precios en La Penita por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | US$196K | 60 m² |
| 2 | 17 | US$290K | 81 m² |
Preguntas frecuentes: departamentos en La Penita
¿Cuánto cuesta un departamento en La Penita?
Hoy hay 20 departamentos en venta en La Penita, desde US$193K hasta US$361K. El precio mediano es $5.16M MXN (US$286K), unos US$3,412 por m². Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en La Penita?
1 recámara: 3 en venta, mediana US$196K (~60 m²); 2 recámaras: 17 en venta, mediana US$290K (~81 m²).
¿Hay departamentos frente al mar o con vista al mar en La Penita?
Sí. 19 de los 20 listados están frente al mar y 0 (0%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Qué desarrollos tienen más departamentos en venta en La Penita?
Por inventario actual: Naarena Bucerias. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en La Penita?
19 de los 20 listados son preventa y 19 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 0 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 380 días publicado.
¿Qué incluye un condominio típico en Puerto Vallarta?
La mayoría de los condominios en Puerto Vallarta incluyen acceso a amenidades compartidas (alberca, gimnasio, seguridad 24/7), estacionamiento asignado y terraza o balcón. Los proyectos premium añaden rooftop, albercas de acceso limitado y áreas de BBQ.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual de un condo en Puerto Vallarta?
Las cuotas de mantenimiento en Puerto Vallarta van desde $2,500 MXN/mes para desarrollos básicos hasta $12,000+ MXN/mes para condominios de lujo con amenidades premium. En USD, el rango típico es $130–650/mes. Siempre verifica la cuota antes de comprar.
¿Cómo se compra un condominio en Puerto Vallarta siendo extranjero?
Los extranjeros compran condominios en Puerto Vallarta a través de un fideicomiso bancario, que otorga exactamente los mismos derechos que la propiedad directa. El proceso toma 30–60 días para reventa y HOMIA gestiona todo: selección, negociación, fideicomiso y escrituración.