Casas en Venta en La Cruz de Huanacaxtle

Hoy hay 27 casas en venta en La Cruz de Huanacaxtle, desde US$263K hasta US$3.6M. El precio mediano es $13M MXN (US$698K). Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.

1 recámara: 1 en venta, mediana US$263K (~79 m²); 2 recámaras: 4 en venta, mediana US$444K (~160 m²); 3 recámaras: 10 en venta, mediana US$890K (~226 m²); 4+ recámaras: 12 en venta, mediana US$1.1M (~293 m²).

Sí. 0 de los 27 listados están frente al mar y 10 (37%) tienen vista al mar o a la bahía.

Por inventario actual: B Nayar, Punta Pelicanos, Punta Esmeralda. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².

0 de los 27 listados son preventa y 1 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 1 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 222 días publicado.

Las casas en Puerto Vallarta ofrecen mayor privacidad, espacio exterior y flexibilidad de modificación, pero tienen costos de mantenimiento más altos y mayor capital requerido. Los condominios ofrecen amenidades compartidas, menor mantenimiento y generalmente mayor liquidez en reventa. Para renta vacacional, ambos funcionan bien según la zona.

El costo anual de mantenimiento de una casa en Puerto Vallarta típicamente equivale al 1–2% del valor de la propiedad, más predial (muy bajo comparado con EE.UU./Canadá, generalmente $300–1,500 USD/año) y seguro de propietario ($800–3,000 USD/año según valor y zona).

Sí. El fideicomiso bancario otorga al extranjero todos los derechos de propiedad, incluyendo el derecho a modificar, construir o remodelar dentro de las normas municipales de construcción. Para remodelaciones mayores, se requiere permiso de construcción del municipio.