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Departamentos en Venta en Fluvial Vallarta
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Harbor 171
Roma Encore
Condominio en Francisco Villa West
Roma Encore
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Condominio en Francisco Villa West
Estudio de mercado — Fluvial Vallarta
El precio mediano de lista en Fluvial Vallarta es $6.6M MXN (≈ US$364,146), unos $4,116/m². Las propiedades tardan ~214 días en el mercado. 6% ofrecen financiamiento.
Distribución de precios (MXN)
$/m² por desarrollo
Sobre Fluvial Vallarta
Fluvial Vallarta, Puerto Vallarta, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 204 condos en venta, desde $2.58M hasta $14.3M MXN (mediana $6.6M), de 1–4 recámaras y 45–276 m². Entre sus desarrollos principales: Aymara, Macaria, Valarte, Terra 242. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Desarrollos en Fluvial Vallarta
Aymara
Macaria
Valarte
Terra 242
Habitat
Roma Encore
Comprar departamentos en Fluvial Vallarta
Fluvial Vallarta ofrece vida residencial moderna con acceso a comercios, supermercados y restaurantes. Los condos aquí atraen a residentes de tiempo completo y compradores buscando inversiones con alta demanda de renta a largo plazo.
Precios en Fluvial Vallarta por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 1 | 67 | US$269K | 67 m² |
| 2 | 99 | US$394K | 98 m² |
| 3 | 25 | US$525K | 129 m² |
| 4+ | 1 | US$395K | 276 m² |
Preguntas frecuentes: departamentos en Fluvial Vallarta
¿Cuánto cuesta un departamento en Fluvial Vallarta?
Hoy hay 204 departamentos en venta en Fluvial Vallarta, desde US$152K hasta US$775K. El precio mediano es $6.6M MXN (US$364K), unos US$4,116 por m². Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en Fluvial Vallarta?
1 recámara: 67 en venta, mediana US$269K (~67 m²); 2 recámaras: 99 en venta, mediana US$394K (~98 m²); 3 recámaras: 25 en venta, mediana US$525K (~129 m²); 4+ recámaras: 1 en venta, mediana US$395K (~276 m²).
¿Hay departamentos frente al mar o con vista al mar en Fluvial Vallarta?
Sí. 1 de los 204 listados están frente al mar y 4 (2%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Qué desarrollos tienen más departamentos en venta en Fluvial Vallarta?
Por inventario actual: Aymara, Macaria, Valarte, Terra 242, Habitat. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en Fluvial Vallarta?
153 de los 204 listados son preventa y 12 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 5 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 214 días publicado.
¿Qué incluye un condominio típico en Puerto Vallarta?
La mayoría de los condominios en Puerto Vallarta incluyen acceso a amenidades compartidas (alberca, gimnasio, seguridad 24/7), estacionamiento asignado y terraza o balcón. Los proyectos premium añaden rooftop, albercas de acceso limitado y áreas de BBQ.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual de un condo en Puerto Vallarta?
Las cuotas de mantenimiento en Puerto Vallarta van desde $2,500 MXN/mes para desarrollos básicos hasta $12,000+ MXN/mes para condominios de lujo con amenidades premium. En USD, el rango típico es $130–650/mes. Siempre verifica la cuota antes de comprar.
¿Cómo se compra un condominio en Puerto Vallarta siendo extranjero?
Los extranjeros compran condominios en Puerto Vallarta a través de un fideicomiso bancario, que otorga exactamente los mismos derechos que la propiedad directa. El proceso toma 30–60 días para reventa y HOMIA gestiona todo: selección, negociación, fideicomiso y escrituración.