MLS en vivo
Departamentos en Venta en Flamingos
Busca propiedades, precios y datos de mercado de condos en Flamingos, en vivo.
Mercado de Condos en Flamingos
Estudio de mercado — Flamingos
El precio mediano de lista en Flamingos es $14M MXN (≈ US$749,000), unos $5,874/m². Las propiedades tardan ~169 días en el mercado.
Distribución de precios (MXN)
$/m² por desarrollo
Sobre Flamingos
Flamingos, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 11 condos en venta, desde $4.6M hasta $56M MXN (mediana $14M), de 2–4 recámaras y 53–403 m². Muchos con vista al mar. Entre sus desarrollos principales: Del Canto, Acqua, Villa La Estancia. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Desarrollos en Flamingos
Condos en Flamingos
Buscar en todas las zonas →
Villa La Estancia
Condominio en Flamingos
Condominio en Flamingos
Comprar departamentos frente al mar en Flamingos
Precios en Flamingos por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | US$468K | 104 m² |
| 3 | 3 | US$2.3M | 327 m² |
| 4+ | 2 | US$3.2M | 403 m² |
Preguntas frecuentes: departamentos frente al mar en Flamingos
¿Cuánto cuesta un departamento en Flamingos?
Hoy hay 11 departamentos frente al mar en venta en Flamingos, desde US$265K hasta US$3.2M. El precio mediano es $14M MXN (US$749K), unos US$5,874 por m². Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en Flamingos?
2 recámaras: 4 en venta, mediana US$468K (~104 m²); 3 recámaras: 3 en venta, mediana US$2.3M (~327 m²); 4+ recámaras: 2 en venta, mediana US$3.2M (~403 m²).
¿Hay departamentos frente al mar o con vista al mar en Flamingos?
Sí. 11 de los 11 listados están frente al mar y 5 (45%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Qué desarrollos tienen más departamentos en venta en Flamingos?
Por inventario actual: Del Canto, Acqua, Villa La Estancia. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en Flamingos?
0 de los 11 listados son preventa y 0 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 0 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 169 días publicado.
¿Qué es un condominio frente al mar en Puerto Vallarta?
Un condominio frente al mar tiene acceso directo a la playa desde el desarrollo, sin cruzar calles ni propiedades intermedias. Generalmente incluyen acceso exclusivo a la playa, palapa o área de playa privada, y vistas directas al mar. Generan hasta 50% más ADR en Airbnb que condos a 2 cuadras del mar.
¿Cuánto más caro es un condo frente al mar vs. uno cercano al mar?
Los condominios frente al mar en Puerto Vallarta cuestan entre 30% y 80% más que propiedades similares a 2–5 cuadras del mar. El premium varía por zona: es mayor en Amapas y Conchas Chinas (hasta 80%) y menor en Nuevo Vallarta (25–35%). El retorno extra en renta vacacional suele justificar el precio adicional.
¿Hay restricciones legales para propiedades frente al mar en México?
Sí. La Zona Federal Marítimo Terrestre (ZOFEMAT) — los primeros 20 metros desde la marea alta — es territorio federal y no puede ser propiedad privada. Las propiedades 'frente al mar' tienen acceso a playa pero no la poseen. HOMIA verifica títulos y concesiones ZOFEMAT en cada operación.