El precio mediano de lista en El Cerro es $7.4M MXN (≈ US$422,578), unos $3,365/m². Las propiedades tardan ~135 días en el mercado. 100% ofrecen financiamiento.

$7.4M MXN

Precio mediano

US$3,365

$/m² mediano

135

Días en mercado

100%

Con financiamiento

Distribución de precios (MXN)

Sobre El Cerro

El Cerro, Puerto Vallarta, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 11 condos en venta, desde $2.98M hasta $12.5M MXN (mediana $7.4M), de 1–3 recámaras y 54–201 m². Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.

Comprar departamentos preconstrucción en El Cerro

Precios en El Cerro por número de recámaras

Recámaras	En venta	Precio mediano	Tamaño mediano
1	3	US$176K	54 m²
2	7	US$430K	128 m²
3	1	US$717K	201 m²

Preguntas frecuentes: departamentos preconstrucción en El Cerro

¿Cuánto cuesta un departamento en El Cerro?

Hoy hay 11 departamentos preconstrucción en venta en El Cerro, desde US$170K hasta US$717K. El precio mediano es $7.4M MXN (US$423K), unos US$3,365 por m². Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.

¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en El Cerro?

1 recámara: 3 en venta, mediana US$176K (~54 m²); 2 recámaras: 7 en venta, mediana US$430K (~128 m²); 3 recámaras: 1 en venta, mediana US$717K (~201 m²).

¿Hay departamentos frente al mar o con vista al mar en El Cerro?

Sí. 0 de los 11 listados están frente al mar y 1 (9%) tienen vista al mar o a la bahía.

¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en El Cerro?

11 de los 11 listados son preventa y 11 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 0 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 135 días publicado.

¿Cuáles son las ventajas de comprar un condo en preventa en Puerto Vallarta?

Las ventajas de la preventa son: precio de lanzamiento 15–30% menor al valor de entrega, plan de pagos sin intereses durante la construcción, posibilidad de elegir unidad y acabados, y plusvalía inmediata al momento de la entrega. HOMIA selecciona solo desarrolladores con permisos vigentes y historial comprobado.

¿Cuánto tiempo dura la construcción de un condo en preventa en Puerto Vallarta?

La mayoría de proyectos en preventa en Puerto Vallarta tienen un plazo de construcción de 18 a 36 meses. Los retrasos de 3–6 meses son comunes y debes considerarlos en tu planificación financiera. HOMIA solo trabaja con desarrolladores que cuentan con fideicomiso de construcción y garantías de entrega.

¿Cómo verifico que un desarrollador de preventa en México es confiable?

Verifica: permisos de construcción vigentes, fideicomiso de construcción (protege tu depósito), proyectos entregados anteriores del desarrollador, registro ante PROFECO y reputación entre agencias inmobiliarias locales. HOMIA realiza esta due diligence completa antes de listar cualquier proyecto en preventa.