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Estudio de mercado — El Anclote
El precio mediano de lista en El Anclote es $10.6M MXN (≈ US$535,000), unos $3,489/m². Las propiedades tardan ~164 días en el mercado.
Distribución de precios (MXN)
$/m² por desarrollo
Sobre El Anclote
El Anclote, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 11 condos en venta, desde $5.64M hasta $16.9M MXN (mediana $10.6M), de 1–3 recámaras y 71–178 m². Muchos con vista al mar. Entre sus desarrollos principales: El Anclote, Faro De Mita, Bellamar. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Comprar departamentos en El Anclote
Precios en El Anclote por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | US$399K | 80 m² |
| 2 | 7 | US$535K | 165 m² |
| 3 | 2 | US$975K | 178 m² |
Preguntas frecuentes: departamentos en El Anclote
¿Cuánto cuesta un departamento en El Anclote?
Hoy hay 11 departamentos en venta en El Anclote, desde US$289K hasta US$975K. El precio mediano es $10.6M MXN (US$535K), unos US$3,489 por m². Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en El Anclote?
1 recámara: 2 en venta, mediana US$399K (~80 m²); 2 recámaras: 7 en venta, mediana US$535K (~165 m²); 3 recámaras: 2 en venta, mediana US$975K (~178 m²).
¿Hay departamentos frente al mar o con vista al mar en El Anclote?
Sí. 1 de los 11 listados están frente al mar y 5 (45%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Qué desarrollos tienen más departamentos en venta en El Anclote?
Por inventario actual: El Anclote, Faro De Mita, Bellamar. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en El Anclote?
0 de los 11 listados son preventa y 0 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 2 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 164 días publicado.
¿Qué incluye un condominio típico en Puerto Vallarta?
La mayoría de los condominios en Puerto Vallarta incluyen acceso a amenidades compartidas (alberca, gimnasio, seguridad 24/7), estacionamiento asignado y terraza o balcón. Los proyectos premium añaden rooftop, albercas de acceso limitado y áreas de BBQ.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual de un condo en Puerto Vallarta?
Las cuotas de mantenimiento en Puerto Vallarta van desde $2,500 MXN/mes para desarrollos básicos hasta $12,000+ MXN/mes para condominios de lujo con amenidades premium. En USD, el rango típico es $130–650/mes. Siempre verifica la cuota antes de comprar.
¿Cómo se compra un condominio en Puerto Vallarta siendo extranjero?
Los extranjeros compran condominios en Puerto Vallarta a través de un fideicomiso bancario, que otorga exactamente los mismos derechos que la propiedad directa. El proceso toma 30–60 días para reventa y HOMIA gestiona todo: selección, negociación, fideicomiso y escrituración.