Moderno departamento ubicado en el piso 8 de ZoHo Skies con vista parcial al mar y a la ciudad. Cuenta con un amplio wraparound balcony que rodea gran parte de la unidad, brindando excelente iluminacion natural, ventilacion cruzada y espacios ideales para disfrutar del clima de Puerto Vallarta. Ubicado en la exclusiva Zona Hotelera Norte, cerca de playas, restaurantes, centros comerciales, marina y aeropuerto. Amenidades incluyen alberca, gimnasio, seguridad 24/7 y elevadores.Modern 8th-floor condo at ZoHo Skies featuring partial ocean and city views. Enjoy a spacious wraparound balcony surrounding much of the unit, offering abundant natural light, cross ventilation, and ideal outdoor living space. Located in Puerto Vallarta's desirable Hotel Zone, close to beaches, restaurants, shopping
Listado cortesía de DE GANDIAGA REAL ESTATE · Daniel De Gandiaga. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
