Recámaras
1
Baños
1
m²
74
Vista
Mountain
$/m²
US$3,274
🏢 Ver todas las unidades en Zo-Ho Skies→

Descripción

Beautiful apartment in Zoho Skies, 6th floor with elevator. Super central and close to all services, 5 minute walk to the beach. 1 bedroom and 1 bathrooms, fully furnished and equipped, 24-hour security, parking, amazing rooftop terrace with infinity pool and a 360 view of the city and the ocean. Fully equipped and furnished.

Listado por Vida Coral · Jamie Watson

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
7% sobre el $/m² de la zona
Ubicación
Aramara
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▲ 7% arriba de la mediana de Aramara
◀ Mejor valorMediana US$3,068/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 7% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$3,274/m². Ver el reporte de mercado de Aramara →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$246,375 MXN/ año bruto5.5% bruto
≈ $172,463 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.8% neto
≈ $21K/mes bruto · tarifa exacta $1,350/noche · 50% ocupación · de 235 rentas Airbnb en Centro
🧾
Gastos de escrituración estimados
$166,500 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$90,000 MXN
Notario
$54,000 MXN
Registro
$22,500 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~2 min · 0.5 km
⛵
Marina Vallarta
~4 min · 2.3 km
🛒
Costco / La Comer
~4 min · 2.3 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~7 min · 3.6 km
🏛️
Centro / Malecón
~8 min · 4.5 km
🎭
Zona Romántica
~11 min · 5.6 km

Qué hay cerca en Aramara

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Aramara

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Bodeguita del Medio Vallarta4.6(7,843)
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • Margarita PV4.5(4,480)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Servicio Médico de La Bahía4.3(30)
  • IMSS Clínica 1703.3(133)
Súper
  • Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
  • Mercado Pto Vallarta4.6(279)
  • Los Mercados Puerto Vallarta4.6(207)
Gimnasios
  • LOTAN Strength & Conditioning4.9(93)
  • Optimus Gym4.9(45)
  • Central Gym4.4(76)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$72,900 USD
$1,312,200 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,586 USD
$28,540 MXN
cada mes
Monto del crédito: $170,100 USD
Interés total: $210,433 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~26% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
74US$243,000US$3,274
113US$312,000US$2,758
112US$278,816US$2,491
95US$269,500US$2,836
81US$190,000US$2,339
Promedio comparablesUS$2,606

Listado cortesía de Vida Coral · Jamie Watson. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-34753 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.